证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2023-047号

(资料图)

2023

第一季度报告

重要内容提示 ：

1、董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2、公司负责人周达、主管会计工作负责人宋柯及会计机构负责人梁忠太保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度报告是否经审计

□是 √否

一、主要财务数据

（一） 主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 √否

注：上表中上年同期基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率指标均考虑了永续债的影响。

（二） 非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□适用 √不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

√适用 □不适用

报告期内，公司按合资合作协议约定向联营、合营企业提供股东借款支持其投资开发而收取的资金利息收入3,456.06万元，向公司控股项目公司的其他股东收取调用富余资金产生的资金利息收入155.56万元，该利息收入与公司日常经营活动密切相关，属于房地产行业合资合作开发的惯用模式，其发生具有经常性和持续性，故不界定为非经常性损益项目。

（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

√适用 □不适用

单位：元

二、股东信息

（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

注：截至本报告披露日，广东弘敏企业管理咨询有限公司已不再持有公司股份。

（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□适用 √不适用

三、其他重要事项

√适用 □不适用

1、报告期内行业政策及公司销售情况

2023年一季度，中央对房地产表态延续整体积极，多次重申房地产支柱地位，以支持刚需和改善性需求释放为切入点，进一步解除购房限制、加大财税激励，促进房地产市场企稳回升以及有效化解房地产企业风险。各种针对房地产行业的放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等措施陆续出台。各项政策调整后，刚需购房者抓紧低信贷利率窗口期，积压购房需求的集中释放。但从央行公布的居民中长期贷款水平来看，当前居民购房情绪仍不积极。本报告期内，公司持续挖掘沉淀资产潜力，释放可售资源，公司及所投资的公司^[1]实现销售金额约111.67亿元。

（^[1]“公司及所投资的公司”为依照地产行业惯例使用的全口径概念，统计范围包括公司自身、全资子公司、公司并表范围内的合资公司及非并表的参股合资公司；）

2、报告期内公司经营情况

本报告期内，公司实现营业收入99.51亿元，较上年同期下降21.47%；净利润为亏损1.19亿元，同比减亏54.37%，其中归属于上市公司股东的净利润为亏损2.95亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为亏损0.91亿元。

公司主动顺应变化，在“一稳二降三提升”经营发展策略指导下，以推动公司生产经营良性循环为主线，统筹生产经营与风险防控，努力推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作，稳定公司经营大盘，全力推进公司经营逐步实现良性循环，2023年一季度累计交付面积276万㎡，累计交付套数18,126套。

四、季度财务报表

（一） 财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：金科地产集团股份有限公司

2023年03月31日

单位：元

法定代表人：周达 主管会计工作负责人：宋柯 会计机构负责人：梁忠太

2、合并利润表

单位：元

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：周达 主管会计工作负责人：宋柯 会计机构负责人：梁忠太

3、合并现金流量表

单位：元

（二） 审计报告

第一季度报告是否经过审计

□是 √否

公司第一季度报告未经审计。

特此公告

金科地产集团股份有限公司

董 事 会

二○二三年四月二十八日

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